Лучшие проекты домов 2011 года
Лучшие проекты домов 2010 года
Лучшие проекты бань 2010 года
Лучшие проекты бань 2011 года
Лучшие малые формы 2011 года
Лучшие малые формы 2010 года
Завести ли форум на Ecohome.by?
Проектирование
Строительство дома начинается с проектирования. Компания “Экохоум” специализируется на проектировании деревянных домов, бань и других архитектурных форм из оцилиндрованного бревна и клееного бруса.
Проектирование домов - это, прежде всего, совместное творчество архитектора и Заказчика. Удобство и эстетика жилого пространства — это необходимые составляющие, определяемые Вашими привычками и сложившимися особенностями повседневного быта. Вы можете не знать, каким должны быть Ваш дом; можете представлять его во всех деталях или только частично - вместе мы легко достигнем желаемого результата.
5 ПРОСТЫХ ШАГОВ К НОВОМУ ДОМУ
ШАГ ПЕРВЫЙ. Встреча архитектора и заказчика. Здесь просматриваются проекты и фотографии домов. Обсуждаются Ваши основные пожелания и требования, связанные с архитектурными, технологическими, функциональными особенностями будущего дома. Составляется техническое задание, подписывается договор, после этого начинается работа над проектом.
ШАГ ВТОРОЙ Привязка деревянного дома к участку. На этом этапе производится выезд специалистов нашей компании на участок для определения местоположения дома относительно границ участка. Учитываются перепады высот, а так же стороны света. Для проектирования фундамента очень большое значение имеет геология грунта земельного участка. От этого зависит его тип и глубина заложения.
ШАГ ТРЕТИЙ Ознакомление и согласование. Вам будут предоставлены эскизы концептуального решения вашего нового дома, включающие планировки, фасады, разрезы, план фундамента, план кровли и общая пояснительная записка. Это первый альбом, оформленный требуемым образом, который необходим для получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
В первый альбом входят:
1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Перспективные виды 3D-моделей
4. Архитектурная концепция
5. Фасады, все проекции
6. Поэтажные планы с экспликацией помещений
ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ. Второй альбом - техническая документация. Так же просто и легко! Во второй альбом будут включены следующие элементы:
1. Архитектурно-строительные:
1) Общие данные, указания по выполнению работ
2) Фундамент (спецификация, план, раскладка плит, разрезы)
3) Планы этажей
4) Сема расположения электрики
5) План кровли (схема расположения стропильной системы, балок перекрытия, разрезы по осям)
6) Устройство ограждения (если таковое имеется)
7) Расположение доски подкладочной
8) Оконные и дверные проемы
9) Узлы деревянных конструкций (конька, полов, каркасных стен и т.д.)
10) Развертка по осям
11) Каркасные стены (узлы, спецификация)
12) Спецификация материалов и изделий
13) Схема нагрузок
2. Инженерные
• Проект отопления и вентиляции (стадия ОВ)
• Проект водоснабжения и канализации (стадия ВК)
• Проект электроснабжения (стадия ЭО)
ШАГ ПЯТЫЙ. Строительство.
если бы сюда еще включили бесконечную беготню по кабинетам )) расскажите лучше с чего начать, какие документы нужно подготовить и так далее. заранее спасибо
Добрый день.
Немного вас не понял, но постараюсь ответить. Если вы хотите сделать эскизный проект, то вам лучше всего придти в офис только со своими идеями и рисунками от руки. Можно и без рисунков, но тогда в офисе немного порисуем. :D
Для того, чтобы получить разрешение на строительство вам будет достаточно только эскизного проекта, который мы для вас подготовим. Вам нужно будет только утвердить его в исполкоме. А далее, чтобы начать строительство нужно подготовить рабочий проект. Опять же здесь все необходимые документы для вас подготовят наши архитекторы.
Полный перечень того, что входит в эскизный и рабочий проект, вы можете прочитать выше в самом материале.
Если у вас какие-то еще вопросы, то с радостью ответим.
я так понимаю, нам достаточно одина раз с вами встретиться, получить эскизный проект с необходимыми проплатами, и машина завертится, то есть для исполкома этого хватит? а потом уже наши внтуренние вопросы, выезды, банки и так далее?
Вы совершенно правы. Для получения разрешения на строительство нужен только эскизный проект.
Здравствуйте, сориентируйте, пожалуйста, по стоимости разработки проекта дома: этаж + мансарда, до 120-160м2, есть наработки того, что нравится и того, что не нравится. Можно ли, на ваш взгляд, заниматься разработкой проекта до того, как куплен участок (в процессе)? Заранее благодарен за ответ.
Добрый день.
При заказе эскизного проекта, стоимость будет 14..000 бел. рублей за 1 м2.
Эскизного проекта вам достаточно, чтобы получить разрешение на строительство.
Ответ на второй вопрос:
Проект можно разрабатывать в любое время, даже когда у вас еще нет участка, но для этого лучше всего подъехать и сразу поговорить с архитектором лично, чтобы понять все нюансы вашей будущем покупки (участка), чтобы нам качественно сделать под него проект.
Здравствуйте! Есть пара вопросов.
1. Если своими силами, то можно ли построить и здать дом по эскизному проекту. Примут ли его?
2. На руках есть эскизный проект, я стою в льготной очереди на квартиру. Купил участок в городе, хочу взять кредит, нужна смета, нужно делать архитектурный проект?
3. Сколько будет стоить сделать проект у вас со сметой для получения кредита. Есть эскизный проект, площадь дома: общ. - 126,15мкв, жилая - 54.10. Дом из оцилиндр. бруса.
1) при сдаче дома кроме эскизного проекта, Вам понадобятся ещё и инженерные проекты, в частности проект по электричеству.
2) Для получения кредита на строительства дома нужна смета. Есть два вида смет, которые принимает банк: расширенная и укрупнённая. Укрупнённую можно сделать по эскизному проекту, а вот для расширенной требуется рабочий проект и технические условия.
3) Стоимость типового проекта 100-130 м2 будет стоить около 600 000 бр., изменение типового 12 000 бр. за м2, разработка индивидуального проекта 14 000 за м2
Стоимость сметы рассчитывается индивидуально под каждый проект.
Спасибо за ответ. А можно у вас сделать укрупнённую смету по эскизному проекту. Сколько будет стоить?
Сделать смету можно. Стоимость укрупненной сметы около 100 у.е.
Добрый день? Хотелось бы узнать в смету по проекту входит ли внутренняя отделка? Потому как (мы точно не знаем) банк кредитует стоимость метра квадратного с отделкой. Сколько, примерно, будет стоить у Вас проект дома мансардного типа 100 м2 общ.пл + смета? И как его получить если мы живем в Гродно?
Если вы выберете типовой - то это 600.000 бел.руб.. Тогда смета стоит около 100 у.е. В деревянном доме изначально не предусмотрена внутреннея отделка. Если вы хотите её сделать, то это можно включить в смету, но не известно прокридитует ли это банк.
На вашем сайте был дан совет—заниматься проектированием зимой, чтобы летом строиться. Тогда вернёмся к шагу 2—выезд специалиста на участок. Какие перепады высот и особенно геологию грунта может увидеть специалист зимой? А если ждать мая, то я не успею построиться. Спасибо.
Добрый день.
Зимой выезд на участок дает информацию о расположении дома, перепадах высот и смотрит насколько правильно дом будет расположен по отношению к соседям и различным нормам. Этого достаточно для того, чтобы начать делать проект.
Добрый вечер! Несколько вечеров я внимательно читал и изучал Ваш сайт...Все четко , подробно , по-простому. Все супер!
Завтра я еду к Вам в офис общаться в живую. Мне нужен Дом!
Рады прочитать такой комментарий :)
А если проектирование для строительства в кредит?
Вы имеете ввиду разработку сметной документации? Или что-то еще?
Вообще мы работает с кредитами, но для этого сперва нужно встретиться в офисе, чтобы обсудить все детали сотрудничества.
Здрасте ! Хочу на своём дачном участке построить своими руками хозпостройку а затем баню по каркасной технологии.В техдокументаци будут ли указаны все размеры деталей, где какая деталь крепится и чем крепится, вид и марки материалов? Благодарю!
Добрый день.
Каркасным - не занимаемся. Если рассматривать дома, то в проектой документации будут все схемы сборки, установки, будут промаркированы все элементы.
Здравствуйте, понравился проект дома из клееного бруса SCANDINAVIA WITH A GARAGE. Во сколько мне он примерно обойдется вместе коммуникациями и всей работой. (живу в Витебске)
Добрый день
Этот дом предлагают наши партнеры из Финляндии. Цена комплекта с доставкой в Беларусь и всеми пошлинами составит 322.800 евро. Состав поставки см здесь: http://ecohome.by/blog/chto-vhodit-v-komplekt-doma-iz-kleenogo-brusa-ikihirsi/
Коммуникации это трудный вопрос. Тем более здесь есть бассейн. И мы не занимаемся поставкой оборудования по отоплению, воде и т.д. Это знают фирмы, которые его продают, так же эти фирмы обычно предлагают монтаж и предварительный просчет.
В любом случае все начинается с проекта. И когда у вас на руках есть проект, вы сможете оценить стоимость материала и работ.
Строительный проект этого дома будет стоить около 6000 дол по курсу НБРБ на день оплаты.
Добрый день. подскажите Вы подготавливаете проектную документацию только для деревянных домов или проект для дома из блокой тоже сделаете?
Добрый день.
Нет мы подготавливаем проектную документацию только для деревянных домов.
Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить баня B-028 с установкой 30 км от Минска? А также дом общей площадью в 360 кв. метров?
Добрый день.
Рекламную ссылку удалили, так как мы не занимаемся блочными домами :)
За базовый комплект (стены 180 бревно, балки, лаги, стропильная система, обрешетка, крепежная фурнитура) бани B-028 будет стоить 5460 у.е. Установка 1800 у.е.
Дом общей площади 360 цена может быть от 54 000-99 000 у.е. (в зависимости от материала стен, комплекта).
Здравствуйте.
Подскажите, какова цена на сегодня индивидуального проекта мансардного дома площадью до 150 м
Добрый день.
Стоимость разработки индивидуального проекта площадью 150 кв.м. будет стоить 6 миллионов рублей. А если вы будете у нас строиться, то предусмотрены различные скидки.