Строительство деревянных домов под ключ

Свой дом — огромное удовольствие, а свой деревянный дом — удовольствие вдвойне. Это уникальный микроклимат, атмосфера, настроение...

Древесина — экологически чистый материал, прочный и долговечный. Дом из дерева настоящий символ тепла и уюта домашнего очага. Древесина очень податливый материал, из нее вы сможете воплотить в жизнь любой проект дома. Многолетний опыт в строительстве деревянных домов позволяет нашей компании создавать настоящие шедевры из оцилиндрованного, профилированного и клееного бруса.

Этапы строительства деревянного дома под ключ

Строительство деревянного дома — сложный многоэтапный процесс. И когда речь заходит о просчете стоимости строительства дома под ключ, важно учитывать отдельную стоимость каждого из 3-х этапов.

1-й ЭТАП: ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ. От выбора участка до устройства коробки дома с кровлей под усадку:

– архитектурно-эскизное проектирование (АЭР)
После согласования архитектурно-эскизного проекта вы получаете предварительную смету на 1-ый этап строительства.
 СОГЛАСОВАНИЕ — ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
– фундамент
– рабочее проектирование (РП)
– производство дома
– монтаж стеновых элементов
– устройство кровли
– «консервация» — период основной усадки дома. В зависимости от стенового материала — от 3 до 12 месяцев. Регулярный осмотр и обслуживание дома.

Строительство дома по проекту S-167

Проект S-167

1-ый этап строительства дома завершен. Дом оставлен под усадку

Больше фотографий и подробностей об этом доме в нашем специальном материале.

Строительство дома по проекту S-106

Проект S-106

1-ый этап строительства дома завершен. Дом оставлен под усадку

2-й ЭТАП: ОТДЕЛКА И ОБУСТРОЙСТВО ДОМА:

– дизайн-проект экстерьера и интерьера
– подвод коммуникаций к дому (электричество, вода, канализация, газ)
– шлифовка, грунтовка, пропитка дома (внутри и снаружи)
– подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы
– разводка электрики внутри дома
– установка обсадных коробок, монтаж окон и входных дверей
– развод сантехники внутри дома
– облицовка цоколя + устройство отмостки и капелька
– устройство забора, камина (печи)
– обустройство территории, ландшафтный дизайн (устройство дорожек, высадка растений и т. д.)

Строительство дома по проекту S-11

Проект S-11

Дом, построенный по проекту S-11. Закончен 2-ой этап, начат 3-й

Строительство дома по проекту S-149

Проект S-149

Дом, построенный по этому проекту. 2-й этап строительства завершен

3-й ЭТАП: ПОДГОТОВКА К ЗАСЕЛЕНИЮ:

– монтаж отопления
– внутренняя отделка (чистовой пол и потолок с утеплением)
– финишная пропитка внутренних стен
– монтаж сантехники
– монтаж розеток, выключателей и светильников
– ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХПАСПОРТА — ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
– установка мебели и техники внутри дома
– благоустройство территории

Дом, построенный в СТ «Вяча»

Дом, построенный в деревне Зацень

Сроки строительства 1-го этапа дома: разбираемся на конкретном примере

Для примера возьмем самый распространенный вариант — деревянный дом площадью около 200 кв. м.

Шаг 1
Разработка архитектурно-эскизного проекта

Срок: порядка 1 месяца.

Все моменты, связанные с проектированием дома, мы подробно разобрали на странице «Проектирование».

Шаг 2
Согласование проекта: получение разрешения на строительство

Срок: порядка 1 месяца.

На этом этапе вам нужно согласовать готовый архитектурный проект у главного архитектора района и получить разрешение на строительство в сельсовете по месту нахождения участка. Для этого напишите заявление на выдачу разрешения на строительство и приложите к нему свидетельство о государственной регистрации земельного участка.

Шаг 3
Устройство фундамента

Срок: зависит от типа фундамента и варьируется от 1 дня до 1 месяца.

Этот момент лучше обсудить с архитектором в индивидуальном порядке: тип фундамента будет зависеть от характеристик грунта на вашем участке, веса строения, глубины залегания грунтовых вод и других факторов.

Шаг 4
Рабочее проектирование

Срок: до 1 недели.

Разработка комплекта чертежей в программе «К3-коттедж» и формирование комплекта чертежей для производства и монтажа дома. Запуск в производство домокомплекта вашего дома.

Шаг 5
Производство дома

Срок: порядка 1 месяца.

На странице «Производство» мы подробно рассказали о нашем производственном процессе: можете не только почитать, но и посмотреть красочные фото и видео. А если вы хотите вживую увидеть процесс производства деревянных домов, то мы с удовольствием организуем для вас экскурсию на наше производство. Связывайтесь с нашими менеджерами, чтобы узнать все подробности и договориться о времени.

Шаг 6
Монтаж стеновых элементов

Срок: порядка 1 месяца.

Монтаж дома осуществляются практически параллельно с производством дома и начинается через 1 неделю после запуска в производство.

Шаг 7
Устройство кровли

Срок: порядка 1,5 месяцев.

По умолчанию в качестве кровельного материала мы используем цементно-песчаную черепицу «Забудова». Она входит в стоимость 1-го этапа, указанную на сайте. Но вы можете выбрать любой тип кровельного материала в зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей.

ИТОГ

На 1-й этап строительства требуется порядка полугода. По окончании этапа на вашем участке построена готовая деревянная коробка дома с кровлей «под усадку».

Следующие полгода рекомендуем заниматься регулярным обслуживанием дома и начинать работу с дизайнером над дальнейшими этапами строительства, работу над ландшафтом участка и остальными строениями на объекте (баня, навес и т. д.).

Чтобы вам было проще ориентироваться в сроках и последовательности выполнения всех работ, мы подготовили специальный календарь строительства деревянного дома под ключ, в котором четко показали очередность всех этапов.

Стоимость строительства деревянного дома «под ключ»

Важная информация, если вы хотите построить дом из бруса под ключ. Когда речь заходит о просчете цены дома под ключ, важно учитывать отдельную стоимость каждого из 3-х этапов. Обращаем ваше внимание: ни одна компания (подчеркиваем: ни одна!) перед началом строительства не может предоставить точную смету на просчет всех 3-х этапов (возведение и отделка) строительства деревянного дома из клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованного бревна под ключ.

Когда у нас хотят заказать строительство дома под ключ, мы всегда честно признаемся, что назвать по первому требованию цену деревянного дома под ключ (окончательную, под заселение и т. д.) не получится — и не потому что мы вредные. Дом — не телефон или пакет молока с фиксированной ценой. Отделка и обустройство дома — индивидуальный процесс, не имеющий фиксированной стоимости. Стоимость этапа отделки рассчитывается исходя из стоимости выбранных заказчиком отделочных материалов: мы не можем угадать, какие коммуникации, окна, двери и т. д. вы выберете. Чтобы вам было проще разобраться в этом вопросе, мы подготовили подробный и понятный материал о том, из чего складывается цена деревянного дома.

Поэтому любые просчеты итоговой стоимости строительства дома под ключ на этапе проектирования не могут быть точными, и ориентироваться на них нельзя.

Точные просчеты каждого этапа, следующего за этапом возведения комплекта дома, возможны только после завершения всех необходимых работ 1-го года строительства при тесном сотрудничестве с заказчиком по вопросам его личных предпочтений в отделке и с учетом его финансовых возможностей.

Выбрать проект деревянного дома

Проект S-150

Проект S-163

Проект S-169

Хотите просчитать стоимость своего проекта, получить бесплатную консультацию по строительству деревянных домов под ключ или заказать строительство дома? Напишите нам на ecohomecompany@gmail.com или позвоните по телефонам

+375 (29) 323-20-19 velcom
+375 (29) 761-89-89 мтс
+375 (25) 743-80-80 life:)
+375 (17) 242-65-39

С любовью, команда «Экохоум»


Подписка

Подпишитесь на новости в области деревянного домостроения