Строительство деревянных домов под ключ
Свой дом — огромное удовольствие, а свой деревянный дом — удовольствие вдвойне. Это уникальный микроклимат, атмосфера, настроение...
Древесина — экологически чистый материал, прочный и долговечный. Дом из дерева настоящий символ тепла и уюта домашнего очага. Древесина очень податливый материал, из нее вы сможете воплотить в жизнь любой проект дома. Многолетний опыт в строительстве деревянных домов позволяет нашей компании создавать настоящие шедевры из оцилиндрованного, профилированного и клееного бруса.
Этапы строительства деревянного дома под ключ
Строительство деревянного дома — сложный многоэтапный процесс. И когда речь заходит о просчете стоимости строительства дома под ключ, важно учитывать отдельную стоимость каждого из 3-х этапов.
1-й ЭТАП: ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ. От выбора участка до устройства коробки дома с кровлей под усадку:
– архитектурно-эскизное проектирование (АЭР)
После согласования архитектурно-эскизного проекта вы получаете предварительную смету на 1-ый этап строительства.
– СОГЛАСОВАНИЕ — ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
– фундамент
– рабочее проектирование (РП)
– производство дома
– монтаж стеновых элементов
– устройство кровли
– «консервация» — период основной усадки дома. В зависимости от стенового материала — от 3 до 12 месяцев. Регулярный осмотр и обслуживание дома.
Строительство дома по проекту S-167
1-ый этап строительства дома завершен. Дом оставлен под усадку
Больше фотографий и подробностей об этом доме в нашем специальном материале.
Строительство дома по проекту S-106
1-ый этап строительства дома завершен. Дом оставлен под усадку
2-й ЭТАП: ОТДЕЛКА И ОБУСТРОЙСТВО ДОМА:
– дизайн-проект экстерьера и интерьера
– подвод коммуникаций к дому (электричество, вода, канализация, газ)
– шлифовка, грунтовка, пропитка дома (внутри и снаружи)
– подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы
– разводка электрики внутри дома
– установка обсадных коробок, монтаж окон и входных дверей
– развод сантехники внутри дома
– облицовка цоколя + устройство отмостки и капелька
– устройство забора, камина (печи)
– обустройство территории, ландшафтный дизайн (устройство дорожек, высадка растений и т. д.)
Строительство дома по проекту S-11
Дом, построенный по проекту S-11. Закончен 2-ой этап, начат 3-й
Строительство дома по проекту S-149
Дом, построенный по этому проекту. 2-й этап строительства завершен
3-й ЭТАП: ПОДГОТОВКА К ЗАСЕЛЕНИЮ:
– монтаж отопления
– внутренняя отделка (чистовой пол и потолок с утеплением)
– финишная пропитка внутренних стен
– монтаж сантехники
– монтаж розеток, выключателей и светильников
– ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХПАСПОРТА — ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
– установка мебели и техники внутри дома
– благоустройство территории
Дом, построенный в СТ «Вяча» 
Дом, построенный в деревне Зацень 
Сроки строительства 1-го этапа дома: разбираемся на конкретном примере
Для примера возьмем самый распространенный вариант — деревянный дом площадью около 200 кв. м.
Шаг 1
Разработка архитектурно-эскизного проекта
Срок: порядка 1 месяца.
Все моменты, связанные с проектированием дома, мы подробно разобрали на странице «Проектирование».
Шаг 2
Согласование проекта: получение разрешения на строительство
Срок: порядка 1 месяца.
На этом этапе вам нужно согласовать готовый архитектурный проект у главного архитектора района и получить разрешение на строительство в сельсовете по месту нахождения участка. Для этого напишите заявление на выдачу разрешения на строительство и приложите к нему свидетельство о государственной регистрации земельного участка.
Шаг 3
Устройство фундамента
Срок: зависит от типа фундамента и варьируется от 1 дня до 1 месяца.
Этот момент лучше обсудить с архитектором в индивидуальном порядке: тип фундамента будет зависеть от характеристик грунта на вашем участке, веса строения, глубины залегания грунтовых вод и других факторов.
Шаг 4
Рабочее проектирование
Срок: до 1 недели.
Разработка комплекта чертежей в программе «К3-коттедж» и формирование комплекта чертежей для производства и монтажа дома. Запуск в производство домокомплекта вашего дома.
Шаг 5
Производство дома
Срок: порядка 1 месяца.
На странице «Производство» мы подробно рассказали о нашем производственном процессе: можете не только почитать, но и посмотреть красочные фото и видео. А если вы хотите вживую увидеть процесс производства деревянных домов, то мы с удовольствием организуем для вас экскурсию на наше производство. Связывайтесь с нашими менеджерами, чтобы узнать все подробности и договориться о времени.
Шаг 6
Монтаж стеновых элементов
Срок: порядка 1 месяца.
Монтаж дома осуществляются практически параллельно с производством дома и начинается через 1 неделю после запуска в производство.
Шаг 7
Устройство кровли
Срок: порядка 1,5 месяцев.
По умолчанию в качестве кровельного материала мы используем цементно-песчаную черепицу «Забудова». Она входит в стоимость 1-го этапа, указанную на сайте. Но вы можете выбрать любой тип кровельного материала в зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей.
ИТОГ
На 1-й этап строительства требуется порядка полугода. По окончании этапа на вашем участке построена готовая деревянная коробка дома с кровлей «под усадку».
Следующие полгода рекомендуем заниматься регулярным обслуживанием дома и начинать работу с дизайнером над дальнейшими этапами строительства, работу над ландшафтом участка и остальными строениями на объекте (баня, навес и т. д.).
Чтобы вам было проще ориентироваться в сроках и последовательности выполнения всех работ, мы подготовили специальный календарь строительства деревянного дома под ключ, в котором четко показали очередность всех этапов.
Стоимость строительства деревянного дома «под ключ»
Важная информация, если вы хотите построить дом из бруса под ключ. Когда речь заходит о просчете цены дома под ключ, важно учитывать отдельную стоимость каждого из 3-х этапов. Обращаем ваше внимание: ни одна компания (подчеркиваем: ни одна!) перед началом строительства не может предоставить точную смету на просчет всех 3-х этапов (возведение и отделка) строительства деревянного дома из клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованного бревна под ключ.
Когда у нас хотят заказать строительство дома под ключ, мы всегда честно признаемся, что назвать по первому требованию цену деревянного дома под ключ (окончательную, под заселение и т. д.) не получится — и не потому что мы вредные. Дом — не телефон или пакет молока с фиксированной ценой. Отделка и обустройство дома — индивидуальный процесс, не имеющий фиксированной стоимости. Стоимость этапа отделки рассчитывается исходя из стоимости выбранных заказчиком отделочных материалов: мы не можем угадать, какие коммуникации, окна, двери и т. д. вы выберете. Чтобы вам было проще разобраться в этом вопросе, мы подготовили подробный и понятный материал о том, из чего складывается цена деревянного дома.
Поэтому любые просчеты итоговой стоимости строительства дома под ключ на этапе проектирования не могут быть точными, и ориентироваться на них нельзя.
Точные просчеты каждого этапа, следующего за этапом возведения комплекта дома, возможны только после завершения всех необходимых работ 1-го года строительства при тесном сотрудничестве с заказчиком по вопросам его личных предпочтений в отделке и с учетом его финансовых возможностей.
Выбрать проект деревянного дома
Хотите просчитать стоимость своего проекта, получить бесплатную консультацию по строительству деревянных домов под ключ или заказать строительство дома? Напишите нам на или позвоните по телефонам
+375 (29) 323-20-19 velcom
+375 (29) 761-89-89 мтс
+375 (17) 242-65-39
С любовью, команда «Экохоум»
