Рейтинг проектов:
Что вы хотите получить в подарок при заказе?
Как получить льготный кредит на строительство жилья?
Льготный кредит просто так не получить, первое, что стоит сделать – это «стать на очередь». Не всегда это получается, ведь для утверждения вас, как нуждающегося человека, так как нужно пройти проверку ряда процедур. На очередь ставят молодые семьи, которые только что вступили в брак, если кто-то из них не имеет собственной квартиры.
Льготный кредит могут получить те, кто не имеет должного количества жилых метров для проживания. На одного человека в семье должно приходиться более 15 кв. метров.
Чтобы стать на очередь стоит идти в исполком по месту жительства. Там вы заполните небольшой бланк и подпишите конверт, в котором вам придет ответ после рассмотрения. Если исполком решит поставить вас на очередь, значит вы попадаете в списки нуждающихся и в какой-то мере можете рассчитывать на льготный кредит.
Срок выделения льготного кредита строго законодательно ограничен. К примеру, тем семьям, которые относятся к многодетным, льготный кредит будет выдан в течение года.
Также, чтобы рассчитывать на льготный кредит нужно, чтобы сумма доходов всех членов семьи не должна превосходить трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета из 4 человек.
Если ваша семья удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям, вы смело можете рассчитывать на льготный кредит. В нашей стране льготный кредит на строительство жилья выдается Беларусбанком. Когда подойдет ваша очередь все документы из исполкома будут переданы в банк, где в течение трех дней рассмотрят документы.
Льготный кредит может покрыть только 90% от общей стоимости жилых помещений. Если семья у вас многодетная, вы можете рассчитывать на 95% от общей стоимости жилых помещений.
На одного члена семьи нормируется площадь в 20 кв. метров, если вы будете строить жилье в городе или поселке городского типа. Если вы будете строить индивидуальный жилой дом, то норма на одного человека – 30 кв. метров.
Максимальный размер кредита рассчитывается, как из возможностей семьи (дохода всей семьи). Если доход семьи не позволяет выплачивать кредит, который может предоставить банк, можно подключить поручителей. Если у семьи есть квартира, но меньшей площади ее можно вычитать во время погашения кредита. Если вам дали квартиру на 40 квадратных метров, а у вас есть квартира на 20 кв. метров, то метраж меньшей отнимут от большей. Итого вам выдадут кредит на оплату 20 кв. метров жилья.
Если вы строите индивидуальный дом, то льготный кредит будет выдан исходя из стоимости затраченных на дом материалов. Изначально банк предполагает, что строительство будет проходить собственными силами, а не с помощью подрядчиков.
Сроки погашения льготных кредитов достаточно велики – до 40 лет. Процентные ставки по льготным кредитам очень выгодны. Они колеблются от 1% до 5%. Удобна и сама процедура погашения. Заемщик все время выплачивает равную сумму денег весь срок во время погашения кредита.
В последующих материалах мы рассмотрим различные виды «прощения» кредита государством и затронем некоторые особенности самого получения кредита.
Также вы можете посмотреть, какие необходимо иметь документы, чтобы получить кредит на строительство индивидуального жилого дома.
Что чаще всего изменяют при проектировании?
Напиши комментарий и получи карточку клиента.Подробнее об акции...
Версия для печати - Tweet
тэги: деревянный дом, строительство, льготный кредит, индивидуальный дом, кредит
|
|
|
Создание сайта - WEB Секрет
Буду строить индивидуальный жилой дом в Минском районе..., но “норма на одного человека – не 30кв.м., а 20 кв. метров, т.к. основное место работы - г. Минск” жилотдел Минского райсполкома. Насколько это правомочно?
Если вы не прописаны в Минском районе, то вам никто не даст льготный кредит. Чтобы получить кредит от Беларусбанка нужно быть прописанным в минском районе.
По поводу метров. 20 - это на городских 30 - это на сельских жителей.
В том, то и дело, что я зарегестрирован по месту жительства в Минском районе, а по справкам о доходах видно, что основное место работы гМинск. Жилотдел Минского райсполкома утверждает, что мне бедет выделено только 20 кв.м. на человека.
Это совершенно верно. В Беларусбанке подтвердили информацию касательно вашего случая.
“..подтвердили”... на основании какого нормативно-провавого документа??
Документ не назвали. Их слова были такие, что все кто не живут в деревнях и селах получают по 20 кв. метров на человека. Вы получите 30 кв. метров на человека, если будете прописаны где-нибудь в деревушке. Забыл этот вопрос уточнить. Где вы прописаны?
Я уже писал, что зарегистрирован по месту жительства в сельской местности, но местная власть решила, что раз работаешь в Минске, то нечего давать 30 кв.м.....
Добрый день. Экохоум работает с описанным выше кредитом ?
Да. Экохоум работает с вышеописанным кредитом. Оплата по чекам.